כתב מקומונטאם אתם מתכוונים לרכוש נכס כמו דירה או בית פרטי, יחידת דיור, קרקע חקלאית, או כל נכס אחר – חשוב שיהיו לצידכם אנשי המקצוע הטובים ביותר שילוו אתכם בתהליך. אנשי מקצוע מומחים בתחום הם כאלה שיסייעו לכם לבצע את העסקה הנכונה ביותר, עם כמה שפחות סיכונים.
כידוע, עסקאות נדלן אינן עניין של מה בכך או דבר שיש להקל בו ראש. למעשה, מדובר בחוזה שנחתם במקרים של עסקאות בסכומים גדולים עם סיכונים גדולים, לכן חשוב לבצע את העסקאות בליווי של אנשי מקצוע מומחים בתחום הנדל"ן.
אם אתם מבצעים עסקת נדל"ן או מקרקעין, כדאי שילוו אתכם מספר אנשי מקצוע, כגון:
עורך דין מקרקעין – איש מקצוע זה חייב ללוות אותכם בעסקאות נדלן משום שהוא מכיר את כל מה שקשור לנושאים כמו: חוזים, הסכמים, בדיקות אמינות של מוכר או קונה ובדיקות נכסים, כמו למשל בדיקת שיעבוד, בדיקת עיקולים, וכולי. עו"ד כזה יכול לעזור לכם לנסח את החוזה הטוב ביותר בעת מכירה, השכרה או רכישה דירה. המשפטן ילווה אותכם בכל צעד ושעל כדי שתבצעו את עסקת הנדלן הנכונה ביותר עבורכם. עורך דין מקרקעין מספק מגוון רחב של שירותים החל מייעוץ וליווי העסקה שתבצעו עד עריכת הסכמים, כתיבת חוזים, ייצוג בתביעות וכדומה.
שמאי נדל"ן – שמאי נדל"ן הוא איש מקצוע שחשוב שיהיה שם עבורכם בעסקה שאתם מבצעים. מדובר באדם שיוכל לאימוד ערך ושווי של נכסים וקרקעות, כמו גם באיש מקצוע שיוכל לעזור לכם להבין האם תהיה עלייה או ירידת מחירים באזור בו אתם קונים את הקרקע. שמאי נדלן יבצע עבורכם בדק בית ואת כל הבדיקות החשובות לפני רכישת נכס.
יועץ משכנתא – אם אתם קונים נכס או קרקע עם משכנתא, כדאי לבחור יועץ משכנתא טוב שיעזור לכם לבחור את המסלול הנכון ביותר מתוך המסלולים שמציע הגוף הפיננסי ממנו אתם בוחרים את המשכנתא.
לסיכום, אם אתם אנשים פרטיים או אנשי עסקים – חשוב לדעת שכשאתם קונים קרקעות ונכסים, כשאתם משקיעים בנדל"ן או מבצעים השכרה או קנייה של כל נכס – חשוב שיהיו לצידכם אנשי מקצוע טובים שינחו אתכם לגבי הדרך הנכונה ביותר לבצע את העסקה. אם אתם קונים דירה בעיר ספציפית ממליץ להשתמש בעורך דין מקרקעין מקומי שמכיר את החוקים הספציפיים לאותה עיר , אם קונים דירה בתל אביב השתמשו בעורך דין מקרקעין בתל אביב באמצעות כל אנשי המקצוע האלה, תוכלו לבצע את הרכישה הטובה ביותר.