תוכן מקודםרוכשי דירות רבים בעבר היו שמחים להיעזר ביועץ משכנתאות שיעזור להם להשיג משכנתא בתנאים נוחים יותר, אילו היה קיים מקצוע כזה בשנים ההן. היום, אין כמעט רוכש נכס שאינו נעזר בייעוץ הפיננסי הספציפי הזה כדי לשפר לא רק את הצעת המשכנתא שיקבל מהבנק, אלא גם כדי לשפר את מצבו הכלכלי בתיקון טעויות שהוא עושה כדי שדירוג האשראי שלו יעלה וגם כדי שהוא יוכל להחזיר את המשכנתא מבלי לשקוע כלכלית. לכל לקוח הסיפור האישי שלו והנתונים שהופכים את המקרה שלו לאתגר מרתק נוסף. זאת גם הסיבה למה השאלה כמה עולה יועץ משכנתאות משתנה מלקוח ללקוח ואין תשובה אחידה אחת. לפעמים כל מה שצריך כדי לקבל הצעת מחיר למשכנתא טובה באמת זה לתקן את ההתנהלות הכלכלית שלכם כדי לשכנע את הבנק שאתם יכולים להחזיר את המשכנתא, ולפעמים כל מה שנדרש זה רק לבנות לכם תמהיל נכון ולהוציא למכרז בין הבנקים את הבקשה שלכם. ניר עילם משכנתאות ופיננסים עומד לרשותכם כדי לעזור לכם להגיע לבית משלכם.
מה קורה כשאומרים לכם לא?
מסורבי משכנתא הם אנשים שהבנקים אינם מוכנים להעניק להם משכנתא, אבל הבעיה היא שלא תמיד הם מפרטים למה. מי שיודע מהן הסיבות, כמו התחייבויות כספיות רבות או דירוג אשראי נמוך, יוכל לנסות להשיג משכנתא בתנאים נוחים פחות אבל בגופים חוץ בנקאים. גם כאן יועץ המשכנתאות שלכם יוכל לעזור לכם בגיוס הכספים ממקורות חוקיים שיכולים לעזור. במקרים רבים אחרים, יועץ משכנתאות למסורבים לוקח על עצמו גם תפקיד של תיקון כל הפרמטרים שגרמו לסירוב הבנקים מלכתחילה על מנת לשפר את ההיענות שלהם לבקשה מחודשת שיגיש בשמכם. במקרה כזה השירות הופך להיות גם שירות של שיפור המצב הכלכלי שלכם וההתנהלות הנכונה, כדי שגם תוכלו לעמוד בתשלום ההחזרים.
לקנות בית גם בגיל מבוגר
בגיל מבוגר לא נהוג לקנות דירה ראשונה בדרך כלל כי יש לרוב כבר נכס שאתם יכולים להשתמש בו כדי לקבל משכנתא למבוגרים. זוהי משכנתא שמקבלים כדי לשדרג מגורים לגיל הזה אבל מבלי להסתכן ובמלי לפגוע ברמת החיים. בדרך כלל מציעים לכם משכנתא הפוכה שאותה מחזירים רק לאחר מותו של הלווה האחרון ומנכים אותה מערך הנכס שנמכר. זוהי דרך מצוינת לשפר את חייכם בגיל השלישי מבלי לשלם כלל. ניר עילם משכנתאות ופיננסים מציע לכם ייעוץ משכנתא לכל גיל ובכל מצב חיים. עלות המחייה ההולכת וגדלה מציבה אתגרים גדולים עבור משפחות וגם משקי בית, אך לא רק להם כיום גם לגיל השלישי יש קושי גדול מאוד ואף יותר לעמוד בתשלומים החודשיים על מנת לחיות בכבוד, אפילו לאלו שחסכו ויש פנסיה לא תמיד מספיק. משכנתא למבוגרים הוא פיתרון מצוין שיכול להתווסף לתזרים החודשי באמצעות קבלת תשלום חודשי על חשבון הנכס מידי חודש או בתשלום אחד כמובן לפי רצונו של בעל המשכנתא. כמו כן משכנתא לגיל המבוגר הוא פיתרון מצוין לעזור לילדים להשיג הון עצמי לרכישת נכס עבורם וגם את זה יודעת לעשות משכנתא לגיל המבוגר