תוכן מקודםבחירת קבלן בניה היא השלב החשוב ביותר בבניית הבית. ניתן למצוא פרויקט מכוון בצורה מושלמת, לקנות חומרים יקרים, אבל אם הצוות לא יודע איך לבנות, אז לא תקבלו את בית החלומות שלכם, אבל תבזבזו המון כסף. אנו מציעים להבין יחד איתנו כיצד להימנע מכך ולבחור את חברת הבנייה הנכונה.
חברת בנייה או קבלן פרטי?
כאשר תתחילו בחיפוש אחר קבלן שלד, החלטו האם אפשר לסמוך על סוחרים פרטיים או יזמים בודדים עם צוות נשכר. אין שום דבר רע בזה, אם תמצאו אפשרות אמינה. היתרונות של קבלן פרטי ברורים:
עלות העבודה נמוכה מזו של חברת בנייה.
ההחלטות מתקבלות מהר יותר, שכן מנהל העבודה אינו צריך לתאם דבר עם ההנהלה, כפי שיהיה בחברה רצינית.
יותר נוח ללקוח "לדחוף את האצבע", כדי להיות בטוח שהוא יודע מה קורה באתר.
עם זאת, ברור שהבעיות הפוטנציאליות משיתוף פעולה כזה עלולות להיות חמורות:
לאחר סיום העבודה, יהיה קשה למצוא צוות זה לתיקון הליקויים – אין להם משרד, ושינוי מספר הטלפון הוא עניין של כמה דקות.
ייתכן שלסוחרים פרטיים אין מומחים לסוגי עבודה מסוימים, מה שישפיע על איכות הבניין שנבנה ועל מהירות הבנייה.
בדרך כלל זה יקר יותר לעבוד עם חברת בנייה, אבל זה אמין יותר ורגוע יותר. אמנם אין בכך כדי לפטור את הלקוח מבדיקה יסודית של החברה טרם התקשרות עימה בהסכם לבניית בית.
איך בודקים חברת בנייה?
אנו ממליצים על שני שלבים עיקריים של אימות של בונים:
איסוף מידע באינטרנט,
ביקור משרד,
איסוף מידע ציבורי על הארגון
למד היטב את אתר האינטרנט של החברה: האם פרטי ההתקשרות מעודכנים, האם הוא מכיל מידע על המתקנים שנבנו, האם חברה זו בונה בתים מהחומר הנחוץ לך, האם הם מתעסקים בעניין של אדריכלות בית פרטי. התקשרו למספרים המצוינים, השתמשו בטופס המשוב: כך תראו את מהירות התגובה של המנהלים ותבינו עד כמה נוח יהיה לכם לתקשר איתם בעתיד.
קרא ביקורות, חפש דירוגים של חברות בנייה. אנו מבינים שקשה למצוא ביקורות אמיתיות של לקוחות. אבל אם לארגון יש הרבה ביקורות רעות, זה גם אינדיקטור.
ביקור משרד
קבלן בניה חייב להיות בעל משרד. להתקשר, לתאם פגישה. אם מציעים לכם להיפגש במקום אחר, כמו בית קפה או באזור מגוריכם, אז יש סיכוי שמדובר במתווך. בהתאם לכך, מחירי השירותים עשויים להיות גבוהים יותר, וייתכנו פחות ערבויות. במשרד, הסתכלו והעתיקו בעצמכם את המקור של מסמכי כותרת וכמובן שאלו את המנהל את כל השאלות בהן אתם מעוניינים.
לקביעת פגישה במשרדי חברת בניה אוסטק שמיר מבני פלדה ואבן בע"מ תשאירו לנו פרטים באתר ונחזור אליכם !