ערן הלרהמצאת המעלית שינתה את פני העולם. הבטון אולי אפשר לנו לבנות גורדי שחקים, אבל מי היה רוצה לחיות או לעבוד בגורד שחקים שכזה אם כדי להגיע הביתה או למשרד היינו צריכים לטפס מאות ואלפי מדרגות? שירות מעליות הוא שירות חיוני לחיים המודרניים, ולעיתים אנחנו מבינים כמה חשוב משהו רק כשהוא נעלם.
ממש כמו אנו מעריכים את הבריאות כאשר אנחנו חולים, ככה גם אדם שצריך להגיע לדירתו בקומה העשירית או למשרד שלו בקומה העשרים וחמש מעריך עוד ועוד את המעלית כאשר היא התקלקלה. שירות מקצועי למעלית שלכם הוא חיוני, וכדאי שתדעו ממי לבקש שירות.
לפני שירות – מה עם התקנה?
שירות מעליות מלא כולל כמובן התקנת מעליות, והתקנה של מעלית חייבת להתבצע על ידי אנשי מקצוע המוסמכים בתחום זה. לא עניין של מה בכך, המעלית היא תא התלוי באוויר, בין שמיים וארץ, או בין הגג לקומת הקרקע או או החנייה, מה שאומר שרמת האחריות הנדרשת בהתקנה של מערכת שכזו היא גבוהה מאוד.
כדי להתקין מעלית בבית דירות (בית משותף) יש –
- לקבל את הסכמת הדיירים כולם – חשוב שכולם יסכימו כיצד ואיפה תותקן המעלית, כי מדובר בהשפעה על הבניין כולו, כולל על הנכס (הדירה) שלהם. ישנם מקרים מסוימים, כמו בפרויקטים של תמ"א, בהם המעלית עלולה אפילו לדרוש חציבה ו"גניבה" של מעט מחלק מהדירות, כך שלא תמיד מדובר בדבר מובן מאליו.
- להבין את התקציב – ישנן אופציות שונות להתקנת מעלית בבניין משותף, והעלות שלהן משתנה בהתאם לכל מיני גורמים ומשתנים. מעלית חיצונית מול מעלית פנימית, יצירת שינויים והתאמה של המבנה, ועוד משתנים שעלולים להשפיע על התקציב, ושיש לקחת אותם בחשבון.
כמה פרטים חשובים
חשוב לזכור כי בעלי דירות הקרקע בבניין לא צריכים לשאת בהוצאות התקנת המעלית, שהרי אין לה כל השפעה, או לפחות כל השפעה חיובית על ערך הדירה שלהם ועל איכות החיים שלהם. מנגד, יכול מאוד להיות שתהיה לתהליך התקנת המעלית השפעה שלילית על אותם הדיירים, אשר חווים את אי-הנוחות של שיפוץ בבניין, מבלי לקבל דבר בתמורה.
תחזוקת המעלית גם היא עניין מהותי, שהרי מעלית היא דבר שיש לתחזק באופן קבוע, לפחות בבדיקות שנתיות, בכדי לוודאי כי כל המערכות תקינות ובטוחות לשימוש. הוצאה זו לרוב הינה חלק מתשלום וועד הבית, וכלל הדיירים מחוייבים בה.