עורך דין לענייני נדלן – תפקידים רבים תחת הגדרה אחת

בבואכם לעסוק בכל הקשור לנדלן – בין אם אתם בונים בית חדש, משפצים נכס קיים או משביחים קרקע, עזרתו של עורך דין היא חשובה מאין כמותה במקרים רבים על מנת לבצע את העבודה בהתאם לחוקים המתאימים, להימנע מקנסות מיותרים ואף לקבל עזרה כלכלית כמו פטור מהיטל השבחה. עורך דין מקרקעין הוא עורך דין המתמחה בהיבטים המשפטיים של כל הנוגע לנכסי נדלן וטיפול בעסקאות מקרקעין. מלבד הטיפול המסור בעסקאות הקנייה והמכירה וניהול המשא והמתן בשמכם, עורך הדין יכול לבדוק עבורכם את הרישום בטאבו בבואכם לרכוש נכס כדי לוודא שאין שעבודים על הנכס טרם הקנייה. כמו כן, עורך הדין יכול לייעץ לגבי תקנות ייעוד ושימוש של קרקע, לדוגמא, בנושאים של היתרי בנייה, ליקויים ובקשות לשינוי ייעוד הקרקע. עורכי הדין אף יכולים לעזור לנווט בדרישות הרגולטוריות הקשורות לנושאים סביבתיים ולשימור היסטורי.

יתרונות שמספק עורך הדין בנושאי סכסוכי שכנים

לעיתים, אחד מתפקידיו הנוספים של עורך דין לענייני מקרקעין הוא לשמש בתור עורך דין סכסוכי שכנים, שהם סכסוכים המתעוררים בין בעלי נכסים. סכסוכי שכנים יכולים להיגרם ממגוון נושאים, כמו למשל, סכסוכי גבולות, תלונות על רעש, נזקי רכוש ועוד. עורך הדין מסייע לבעלי הנכסים להגיע יחד לפתרון שמוסכם על כל הצדדים בסכסוך. אחת הדרכים העיקריות שבהן עורך הדין יכול לסייע היא מתן ייעוץ והכוונה משפטיים, הנועדו לעזור לצדדים המעורבים להבין את זכויותיהם וחובותיהם על פי החוק, ולספק אסטרטגיות לפתרון המחלוקת מבלי לפנות לבית המשפט, כמו למשל גישור. אם הסכסוך לא יכול להיפתר על ידי משא ומתן, עורך הדין ינהל את העניין בצורה משפטית – יגיש תביעה עבור לקוחו וייצג אותו בערכאות הרלוונטיות.

מיקוד הוא האני מאמין שלנו

עורך דין לענייני מקרקעין מספק שירותים רבים וחשובים עבור בעלי נכסים, או בעלים עתידיים של נכס. במידה ותרצו להשכיר את הנכס שלכם, עורך הדין שלכם יוכל לשמש כעזר במידה ונקלעתם לסכסוכים עם הדיירים, דיירים שמסרבים לשלם שכירות או להתפנות. במידה ואתם מהצד המשכיר, גם אז עורך דין יכול לספק ייצוג הולם, לעבור עבורכם על חוזה הדירה, ולספק ייעוץ משפטי בנושאים כמו העלאת שכר דירה, הפקדות ביטחון והליכי פינוי. לכן, אם אתם זקוקים לשירותיו של עורך דין מקרקעין בחיפה, עומר מרגלית הוא עורך דין ושמאי מקרקעין אשר עוסק בתחום הנדלן על כל היבטיו, והוא כאן לפתור עבורכם כל בעיה במקצועיות ומיומנות. המיקוד של עורך הדין מרגלית בתחום הנדלן מאפשר ייצוג אחראי ומהימן המעניק שקט ללקוח, בוחן את האפשרויות הטובות ביותר עבורו מתוך ראייה של התמונה הרחבה של תחום הנדלן, ומספק פתרונות יצירתיים ומהירים עבור כל מקרה.