אלעד ליכנטנשטייןמדוע לקנות דירה להשקעה בארצות הברית?
ארצות הברית היא מדינה עם אוכלוסייה גדולה, מה שאומר שיש הרבה אנשים שמחפשים לקנות נכס באמריקה. עם זאת, השוק לא תמיד יציב ויכול להיות מסוכן להשקיע בארצות הברית.
שוק הנדל"ן בארה"ב חווה בימים אלה פריחה בהשקעות בשל היציבות ופוטנציאל הצמיחה שלו. עם השינויים האחרונים בדיני המס, למשקיעים יש יותר אפשרויות להרוויח כסף על הנכסים שלהם מבלי לדאוג לגבי מסים או לאבד את השקעתם.
אם אתם חושבים לקנות דירה למטרות השקעה, מאמר זה ייתן לכם קצת תובנות מדוע כדאי לכם לשקול רכישת דירה בארצות הברית בניגוד למדינות אחרות ברחבי העולם.
דירה להשקעה בארצות הברית
רכישת דירה בארצות הברית היא אפשרות השקעה טובה עבור אנשים שרוצים לקבל תשואה גבוהה יותר על השקעתם. זה לא משנה אם אתה קונה את זה עבור עצמך או עבור מישהו אחר.
בארצות הברית, נדל"ן היא אחת ההשקעות היציבות ביותר ומציעה החזר גבוה על ההשקעה. הסיבה לכך היא היציבות הכלכלית של המדינה, שיעור האבטלה הנמוך והכלכלה החזקה. לארה"ב יש גם כמה תמריצי מס פדרליים שמאפשרים לחסוך יותר כסף בבעלות על בתים. אלה כוללים ניכויי ריבית על משכנתא, פטורים מרווחי הון וזיכויים ממס. רכישת דירה בארצות הברית היא השקעה פופולרית עבור אנשים רבים. ישנן סיבות רבות מדוע אנשים בוחרים להשקיע בדירה.
רכישה דירה להשקעה – צעד חכם לעתיד
השקעות הן דרך עבורך להגדיל את כספך ולהניח את ידיך על כמה מהנכסים הטובים ביותר עלי אדמות. ארה"ב היא אחד המקומות הפופולריים ביותר להשקעה מכיוון שהיא מציעה תשואות משתלמות ומדיניות ממשלתית יציבה.
עם זאת, יש כמה חסרונות להשקעה בדירות בארה"ב. אחד מהם הוא שתצטרכו לשלם ארנונה, שיכולים להיות גבוהים בהתאם למקום מגוריכם וכמה ערך הנכס עולה עם הזמן.
רכישת דירה להשקעה בארה"ב היא רעיון טוב אם תרצו לעשות שימוש בשוק הנדל"ן במדינה. ישנם מספר גורמים שונים שכדאי לקחת בחשבון לפני קבלת ההחלטה.
השקעות נדל"ן בארצות הברית נחשבות בדרך כלל בטוחות בגלל היציבות והמערכת המשפטית שלה. לארה"ב יש הכנסה גבוהה לנפש ושיעור אבטלה נמוך, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים מכל רחבי העולם. גם ערכם של נכסים נוטה לעלות עם הזמן, מה שאומר שתוכלו למכור אותם מאוחר יותר במחיר גבוה יותר ממה שרכשתם אותם כשהם עדיין היו חדשים.
רכישת דירה אינה מוגבלת רק לרכישת דירה באמריקה אלא גם בכל מקום אחר, כל עוד יש לה נגישות ותשתיות טובות, כגון.