תוכן מקודםביקורת מבנים המקיפה אשר אותה מבצע מהנדס מנוסה, עשויה לחשוף בעיות נסתרות כגון ליקויי אינסטלציה, בעיות במערכת החשמל או נזקי רטיבות לא גלויים לעין, שיקרים מאוד לתקן אם לא יטופלו מבעוד מועד. מעבר לכך, הבודק המבצע את בדק הבית לפני הקניה יכול לספק לכם הערכה מדויקת של עלויות התיקונים הנדרשים, דבר שיעזור לכם לנהל משא ומתן טוב יותר על מחיר רכישת הנכס.
מה כולל בדק מבנים מקצועי?
בדיקת בית לפני קניה צריכה לכלול הבחנה מעמיקה של כל האלמנטים החיוניים בנכס, החל מאיכות הבנייה הכללית ועד לפרטים הקטנים ביותר. מהנדס בנייה מומחה יבדוק בקפדנות את יציבות המבנה ותקינותן של כל התשתיות. בפרט, הוא יבחן באופן יסודי את הקירות, התקרות, הרצפות ויסודות הבניין למען גילוי סימני נזק, סדקים, חדירת רטיבות או עבודה לקויה. כמו כן, ייבדק לעומק את מערכת האינסטלציה למען איתור נזילות, סתימות או התקנות רשלניות, וזאת כולל את תפקודם של כל המתקנים, הצנרת והמכשירים הקשורים.
יתרונות של הזמנת בדק מקיף
בחירה בביקורת מבנים מקצועית שמתבצעת על ידי מהנדס בנייה מומחה בקיא בתחום מציעה יתרונות משמעותיים לרוכש. ראשית, מדובר בהשקעה קטנה שנותנת שלוות נפש רבה בידיעה שהנכס החדש נקי מליקויים או בעיות משמעותיות העלולות לחייב תיקונים יקרים בעתיד. שנית, דו"ח בדיקת הבית שתקבלו לפני הקניה מציע לכם תמיכה משמעותית בתהליך משא ומתן על המחיר אל מול המוכר ומאפשר להגיע להחלטות מושכלות יותר.
מה עלול להתגלות בביקורת?
בעיות נפוצות המתגלות לא פעם במהלך בדיקות בית כוללות חיווט חשמלי פגום, ליקויים במערכת האינסטלציה והצנרת, פגמים בבידוד התרמי, וכן פגמים מבניים שונים בקירות, רצפות, תקרות ויסודות המבנה. חשוב לזכור שליקויי בנייה עלולים להתגלות גם בדירות חדשות לגמרי, ולכן ביצוע ביקורת מבנים על ידי איש מקצוע תמיד נחשבת לצעד נכון וראוי לנקוט.
איך נוכל לעזור?
אריאל אזיזוב הוא אחד המומחים המובילים בתחום, בעל ניסיון של יותר מעשור בביצוע בדיקות נכסים מקיפות. ביכולתו לספק פתרון ייחודי המאפשר לחשוף באופן מדויק את כל כשל בתכנון או בבנייה. לאחר הבדיקה, תקבלו דו"ח מקצועי המפרט באופן מלא את הממצאים והערכת עלויות מדויקת לתיקונים הנדרשים. מידע זה יעניק לכם כוח מיקוח משמעותי בהמשך קבלת ההחלטה בדבר הרכישה. אל תסכנו את ההשקעה הגדולה ביותר בחייכם. בחרו באריאל אזיזוב – איש מקצוע אמין ומנוסה שיבטיח לכם רכישת נכס בטוחה וללא הפתעות.