אביעד ברטובעבור עסקים רבים, המשרד הוא הכול. שם מתבצעות כל הפעולות החשובות ביותר לפיתוח העסק: עובדים שיושבים מול המחשב 8-9 שעות כדי לפתח וליצור, מנהלים שסוגרים עסקאות בחדרי הישיבות ומזכירות שקובעות פגישות חשובות ללקוחות ולשותפים. מסיבה זו, כל עסק שמתחיל את צעדיו הראשונים בתחום או מעוניין להשתפר ולהתפתח צריך משרד טוב. והדרך למציאת משרד כזה לא תמיד פשוטה.
כשאזור השרון הופך לאזור מבוקש
אזור השרון הולך ומתפתח בכל עת. בעלי עסקים שונים מחפשים משרדים להשכרה בכפר סבא ובערים הסמוכות בה כדי להגשים את החזון שלהם. כך, עסקים בתחומים כמו אינטרנט, הייטק, ראיית חשבון, עריכת דין או קליניקות העוסקות בטיפולים רפואיים אלטרנטיביים זקוקים למשרד טוב כדי לקיים את הפעילויות הענפות שלהם.
איך מוצאים את המשרד המתאים לעסק שלכם?
לאור ההיצע והביקוש של משרדים באזור השרון, מציאת משרד מתאים היא לא תמיד משימה פשוטה. אספנו לכם כמה טיפים שיעזרו לכם להגיע למשרד הטוב ביותר.
מיקום המשרד
המשרדים ממוקמים באזורים שונים, חלקם טובים יותר וחלקם טובים פחות. אם אתם מעוניינים במשרד עבור מספר עובדים, כדאי לבחור מיקום טוב שיש בו חניות וגישה בתחבורה ציבורית. כמו כן, מומלץ לבחור מיקום הקרוב למסעדות ובתי קפה, כדי שהעובדים יוכלו להשביע את רעבונם בהפסקה.
איזה משרד אתם צריכים בדיוק?
חשוב להגדיר את המטרות שלכם. מהו גודל המשרד הרצוי? האם אתם מעוניינים במשרד קטן של 5 עובדים בלבד, או במשרד גדול המתאים ל-30 עובדים? האם אתם צריכים מחסן כדי למקם בו סחורה? או משרד שאפשר למקם בו מערך מחשבים מכובד?
מיהם השכנים שלכם?
אינכם רוצים לשכור משרד בבניין עם המתחרים שלכם, שכן זה עלול ליצור חיכוכים בלתי נעימים ואולי אפילו מעקבים בלתי רשמיים משני הצדדים. כך שאם אתם מעוניינים להתרכז בעבודה ולשמור על יחסים טובים, כדאי לבחון את המשרדים השכנים לפני שאתם חותמים על חוזה השכירות.
המחיר
המחיר הוא אחד הגורמים המשמעותיים והראשונים שבודקים בעלי העסקים. לפני הכול, מומלץ לבדוק את שוק המחירים ובהתאם לכך להשוות עם מחירי המשרדים המוצעים. אם מציעים לכם משרדים זולים באופן חשוד, ייתכן שהתשלומים הנלווים (מים, ארנונה, חשמל) יקרים יותר או שקיים סעיף בחוזה המחייב אתכם בתשלום נוסף. מנגד, אם מדובר במשרד יקר מעט יותר, ייתכן שהוא כולל את כל התשלומים. מעבר למחיר, חשוב לבחון את איכותו של המשרד ולוודא שמדובר במשרד נעים, מאוורר ונוח ללא בעיות תחזוקה.
להתייעץ עם אחרים
גם אם מינו אתכם באופן אישי להיות אחראיים לבחירת המשרד, אין סיבה שלא להתייעץ עם אחרים. אל תבחרו את המשרד לבד. הגיעו לבחון אותו עם אנשים שאתם סומכים עליהם ועם עובדים אחרים, על מנת שיוכלו לחוות את דעתם ולקבוע אם הוא מתאים להם.
חותמים על חוזה
זהו, מצאתם את המשרד שתמיד חלמתם עליו. הגודל מתאים, השכנים נחמדים וגם העובדים שלכם מרוצים. כעת נותר רק לחתום על החוזה עם הבעלים. בעת החתימה על החוזה חשוב לשים לב לכל הסעיפים, לוודא שאתם מבינים אותם ולהפנות את תשומת ליבו של המשכיר לגבי סעיפים שנראים לכם בלתי ברורים או מעט בלתי הגיוניים. גם אם המשרד נראה בדיוק כפי שרציתם, אל תמהרו לחתום על החוזה. לפני הכול, חשוב להבין על מה אתם חותמים.
מתקשים למצוא את המשרד המתאים לכם? הכירו את חברת טאוור לנד ישראל, אחת החברות המובילות ביותר בתחום הנדל"ן. הצוות המנוסה של החברה יעזור לכם למצוא את המשרד המבוקש, בהתאם לדרישותיכם.